Da oltre 30 anni FADELFA offre professionalità, competenza e soluzioni. Dalle attività di rilievo fino alla direzione dei lavori, passando per l’ottenimento dei Titoli Edilizi, la nostra è pianificazione progettuale, esecuzione ed assistenza dalla A alla Z, volta a soddisfare, chiavi in mano, le esigenze di ogni nostro cliente.
Progetti architettonici (edilizia residenziale, industriale, direzionale, alberghiera, ecc.), strutturali, impiantistici, interior design.
Dalle attività di rilievo fino alla direzione dei lavori: la pianificazione progettuale volta a soddisfare, chiavi in mano, le esigenze di ogni nostro cliente.
L'obiettivo è l'ottenimento e la redazione del "visto di conformità" del fabbricato.
Siamo a vostra disposizione per eseguire l'articolata serie preliminare di attività di verifica volte al conseguiemento dell'attestazione, necessaria per l'accesso alle facilitazioni previste dal bonus.
Analisi pre-servizio, fasi progettuali, ottenimento Titoli Edilizi, attività di controllo, fase esecutiva e messa in sicurezza, documenti a corredo della costruzione, cartificato di abitabilità/agibilità, perizie, S.C.I.A. amministrativa, antincendio, ed altro...
Progettazione antincendio, direzione dei lavori, presentazione S.C.I.A. e formazione del personale: espletiamo tutti gli adempimenti progettuali atti a garantire la sicurezza antincendio, come stabilito dal testo unico sulla sicurezza sul lavoro
(D.Lgs. 9/6/2008 n. 81, agg. 11/2020).
Rilievi a tutto campo a supporto della progettazione (architettonica, strutturale, impiantistica) e della successiva catalogazione di tutte le Unità Immobiliari Urbane in Catasto.
Rilievi quotati, celerimetrici e planoaltimetrici, per partizioni di superfici, sbancamenti.
Organizzazione strutturale finalizzata all'esecuzione dei lavori in sicurezza: valutazione dei rischi e redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), istituzione dei coordinatori in fase di progettazione ed esecuzione, redazione dei Piani Operativi di Sicurezza (POS).
Lo Studio Tecnico Fadelfa di Parisio Roberto nasce nel 2000 da un team di professionisti che operano da più di 30 anni nel settore dell’edilizia. Grazie anche alle esperienze, in campo sia nazionale che internazionale, abbiamo sviluppato in joint venture una rete di contatti e partnership al fine di garantire al meglio la committenza sulla fornitura di attività multidisciplinari.
Ci occupiamo di progettazione (archittettonica, impiantistica, strutturale) dalla A alla Z e saremo al tuo fianco in tutte le fasi di formazione e attuazione del progetto. Svolgiamo Analisi Pre-Servizio: l’assistenza viene fornita a partire dagli studi di fattibilità e dei piani finanziari, continua con l’ottenimento delle autorizzazioni fino alla redazione dei progetti esecutivi, comprensivi
di capitolati e contratti per le gare di appalto e si conclude con la direzione lavori ed il coordinamento dei piani operativi e gestionali fino alla realizzazione “chiavi in mano” degli interventi. In merito alla cessione del credito previsto dal Bonus 110% (Dl 34/2020, c.d. Decreto Rilancio) è stata costituita la società edilizia AZ110 srl, per garantire lo sconto in fattura fino al 100%.
via Monte Rosa 6,
Castelnuovo di Porto 00060 Roma
+39 06 8708 8741
+39 333 606 9729
info@fadelfaparisio.it
Fadelfa srl | PI 15359211008
via Monte Rosa 6,
Castelnuovo di Porto, 00060 Roma
Il nostro studio si occupa di progettazione architettonica (edilizia residenziale, industriale, direzionale, alberghiera, ecc.), strutturale, impiantistica e di interior design.
É un servizio a 360° che comincia dalle attività di rilievo per arrivare alla direzione dei lavori: la pianificazione progettuale volta a soddisfare, chiavi in mano, le esigenze di ogni nostro cliente.
Il nostro Studio Tecnico attraverso tecnici abilitati è a disposizione per eseguire, fin da subito, una verifica progettuale del Condominio da Lei gestito, finalizzata all’accesso del SUPERBONUS 110%, qualora decidesse di effettuare interventi di efficientamento energetico nell’edificio (ecobonus).
Detrazione: 110%
Spese: dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021
Credito: 5 quote annuali
Plus: cedibilità del credito / sconto in fattura
Rispetto dei requisiti minimi previsti dal dl 63/2013 convertito in legge 90/2013, con con dichiarazione asseverata da tecnico abilitato.
Immobili Vincolati
Qualora l’edificio sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 o gli interventi di cui al comma 1 siano impediti da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, la detrazione si applica a tutti gli interventi previsti dall’ecobonus (DL 63/2013), anche se non eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui al comma 1, fermi restando i requisiti di cui al comma 3.
Miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio (oppure il conseguimento della classe energetica più alta possibile), da dimostrare mediante APE ante e post intervento, con dichiarazione asseverata da tecnico abilitato
Demolizione e Costruzione
Sono agevolati anche gli interventi di demolizione e ricostruzione:
“Nel rispetto dei summenzionati requisiti minimi, sono ammessi all’agevolazione del 110%, nei limiti stabiliti per gli interventi di cui ai commi 1 e 2, anche gli interventi di demolizione e ricostruzione di cui all’articolo 3, comma 1, lettera d), del dpr 380/2001”.
1. Se ha capienza Irpef, può sostenere le spese e recuperarle in 5 anni, con un profitto del 10% rispetto a quanto anticipato. In particolare, potranno detrarre dai redditi ogni anno una percentuale del 22% della spesa sostenuta.
2. Può cedere il credito a banche / istituti di credito, che lo sconterà al contribuente stesso.
3. Può cederle all’impresa esecutrice, ottenendo un contributo consistente in uno sconto in fattura fino al 100% dell’importo (sarà poi l’impresa a utilizzare tale credito di imposta e potrà ulteriormente cederlo).
La prevenzione incendi indica il complesso di attività finalizzate alla prevenzione del rischio, ed è regolata a norma di legge.
Il datore di lavoro ha l’obbligo di redigere la valutazione del rischio, come stabilito dal testo unico sulla sicurezza sul lavoro. Per tale adempimento, ove ne ricorrano i presupposti, può delegare un professionista antincendio iscritto all’elenco del Ministero degli Interni.
Il nostro studio si occupa da anni di espletare tutti gli adempimenti progettuali atti a garantire la sicurezza antincendio e dispone di tali tecnici professionisti iscritti all’elenco per rilasciare le Dichiarazioni di conformità e/o per rinnovare i Certificati di Prevenzione Incendi (CPI) in fase di scadenza.
Il nostro studio tecnico si occupa dell’attività di vigilanza e di controllo sulla sicurezza del cantiere. Testo Unico (D.Lgs. 81/2008 agg. 11/2020) per lo svolgimento di tale attività sarà necessario redigere il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC).
Attraverso un attento esame dei rischi a cui il cantiere è sottoposto, unitamente alla fase operativa e alle interferenze tra le maestranze che compongono le squadre realizzative, si valuteranno mezzi e dispositivi di protezione individuale (DPI) per garantire la sicurezza dei lavoratori per tutta la durata del cantiere, in ogni fase realizzativa. Lo studio dispone anche degli strumenti necessari per le misurazioni dell’impatto di agenti fisici, delle vibrazioni e del rumore.
La nomina del coordinatore è obbligatoria, come previsto nel D.Lgs. 81/2008, nel cantiere dove sono presenti più imprese o dove un’unica impresa svolga lavori di una durata maggiore di 200 uomini/giorno.
Il nostro studio tecnico effettua rilievi a tutto campo a supporto della progettazione e successiva catalogazione
delle Unità Immobiliari Urbane in Catasto.